签订定金协议要留意哪些内容?交了定金后悔了怎么办?
时间:2023-05-16 09:55:50来源:全球经济网

买房子交了定金可以退吗?

1、正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。

2、事实上,购房定金能不能要回来主要是要看该情况符不符合退还定金的条件,只有符合了法定或者是约定的退还定金的条件,购房定金才有可能被退还。而在有的情况下,若购房者后悔不想买房了,此时不存在法定的退还定金理由,那么定金就会被开发商没收。

3、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开放商一般会直接将定金退给购房者,如果开放商不退,购房者可以向住建委投诉。

签订定金协议要留意哪些内容?

1、协议签订主体:签订定金协议时的当事人应与主合同人保持一致,主体不一致,定金协议无法起到担保的性质。

2、明确约定交付的方式:买房合同当事人应当在定金协议中约定交付定金的方式,比如通过现实的货币支付还是银行支付。如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证时视为交付。

3、协议中约定交付期限:买房合同当事人应在定金协议签订之日起一定期限内交付定金,协议约定交付定金的期限时,必须明确、具体。

买房交定金注意事项有哪些?

1、不能用口头协议

在买房交易的时候,交定金时只是做了口头上的约定,没有任何书面上的约定,口头约定是不具备法律效力的,没有法律的保护。因此,消费者应当增强法制观念和自我保护意识。

备注:很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时,会向开发商交了一定数额的定金,但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时,却遭到拒绝返还定金。

2、强制性

定金条款并不具有强制性,它仅是具有指导性的,消费者是可以依法自主决定是否订立定金条款。

交了定金后悔了怎么办?

定金一般是在认购协议中约定的,因此购房者首先要对认购协议的内容有明确的了解,认购协议与商品房买卖合同有本质区别。但只要是双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,就具有法律效力,因此一般认为要回定金的难度较大,但满足了一定的条件,定金还是可以退的。

标签: 签订定金协议 交了定金后悔 定金可以

最新
  • 签订定金协议要留意哪些内容?交了定金后悔了怎么办?

    买房子交了定金可以退吗?1、正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而

  • 做信用卡停息挂账靠谱吗?信用卡还不上可以和银行协商吗?

    做信用卡停息挂账靠谱吗?停息挂账是可靠的,信用卡出现逾期情况之后,客户若想办理停息挂账,直接拨打发卡

  • 你知道水和乳的区别是什么吗?水和乳一起使用吗?

    水是在洁面后使用的,它可以帮助肌肤进行二次清洁,可以打开肌肤吸收通道。乳是在水完全吸收后再使用的

  • 芒果tv投屏怎么开启弹幕?win10系统怎么建立局域网共享?

    win10建立局域网共享教程1、在需要共享的文件夹或者是打印机上点鼠标右键,在弹出菜单中选择共享中的特

  • 起诉离婚如果双方都不到庭能起法律效应吗?法律效应是什么意思?

    起诉离婚如果双方都不到庭能起法律效应吗1、起诉离婚如果双方都不到庭不能起法律效应。诉讼离婚不能双方

  • 工程监理单位可以转让工程监理业务吗?工程监理单位转让工程监理业务的会怎么样?

    一、工程监理资质怎么划分公路工程专业监理资质分为甲级、乙级和丙级三级等级。(一)新规施行后:公路工

  • 什么叫低息贷款?低息贷款有什么类型?

    什么叫低息贷款?银行贷款是所有贷款中利息费用最低的,因此,用户若想办理信用贷款,又满足银行的贷款条

  • 公积金缓交是什么意思?缓交社保政策对员工影响?

    公积金缓交是什么意思?公积金缓交其实就是指暂时停止缴纳公积金。当工作单位的经济效益受到影响,暂时没

  • 新还珠格格小燕子上课几集 小燕子上课剧情介绍

    新还珠格格小燕子上课几集《新还珠格格》小燕子上课是第9集、第16集。小燕子是江湖女子,自小就没有上过

  • 纽曼移动硬盘打不开怎么办?东芝、联想、纽曼移动硬盘哪个靠谱?

    纽曼移动硬盘打不开怎么办?移动硬盘打不开的解决办法一1、在raw格式盘上点击右键-属性-安全,将没用的用

  • 保单复效的等待期是多久? 保单复效要补交多少钱?

    保单复效的等待期是多久?保单复效也是有等待期的,保单复效之后的等待期和初次投的而保险等待期是一样的

  • 信用卡逾期后果严重吗?信用卡诈骗罪的量刑标准是什么?

    相信目前很多小伙伴对于信用卡都比较感兴趣,那么小搜今天在网上也是收集了一些与信用卡相关的信息来分

  • 耳朵进水为什么会出不来?耳朵进水了出不来怎么办?

    耳朵进水为什么会出不来?由于水有一定的张力,进入狭窄的外耳道后形成屏障会把外耳道分成两段,又由于水

  • 基金开户对以后有影响吗?基金开户需要什么条件?

    基金开户对以后有影响吗?注册基金账户没有什么影响,投资者进行基金开户可以选择去基金公司开户,也可以

  • 绿色金融债券的含义是什么?绿色债券和普通债券的区别?

    绿色金融债券是企业、银行等债务人为筹集资金,按照法定程序发行并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价

  • 2023年温岭幼升小需要准备什么材料

    《户口本》法定监护人的户口薄、身份证(申请人及其子女同一户籍的原籍户口簿或其他能够证明其法定监护关系

  • 旅游
    • 制造费用明细账表示什么意思? 生产成本和制造费用之间有什么区别?

    • 五音指的是什么(五音是指哪五音)

    • 病毒属于生命吗?病毒的蛋白质外壳基本结构是?

    • 开放式理财和封闭式理财有什么区别?开放式理财产品可以随时赎回吗?